Avec pour objectif de tirer parti des retours que nous avons récemment reçus, nous nous concentrons aujourd'hui sur la clarification de certaines questions fréquemment posées concernant la personnalisation de nos forfaits de construction de maison (Standard, Silver, Gold et Platinum).
Puis-je modifier les forfaits standardisés ?
Bien sûr, presque chaque aspect lié aux matériaux utilisés dans nos forfaits peut être modifié. Ce que nous proposons sur notre site web est une sélection bien élaborée de configurations possibles. Grâce à une production à grande échelle, nous pouvons fournir des devis instantanés au mètre carré en utilisant notre configurateur de prix.
Cependant, les adapter aux besoins spécifiques de chaque projet nécessite une évaluation individuelle des coûts, comme illustré dans les exemples détaillés ci-dessous.
Remplacement de l'isolation des murs
Question : Je souhaite remplacer le matériau isolant utilisé dans la composition des murs pour l'un des forfaits Wolf Construct (par exemple, Standard).
Réponse : Pour obtenir un devis, nous avons besoin d'un projet architectural finalisé, accompagné de la liste des matériaux obtenue auprès de l'architecte. De cette manière, nous déterminerons la quantité exacte de matériau isolant en mètres carrés, ce qui nous permettra de calculer toute différence de coût liée à d'autres matériaux souhaités, avec les coûts de main-d'œuvre correspondants.
Remplacement de la menuiserie
Question : Je souhaite remplacer la menuiserie pour l'un des forfaits Wolf Construct (par exemple, Silver).
Réponse : Un projet architectural finalisé est requis, ainsi qu'un calendrier de menuiserie.
- Si vous souhaitez passer d'une menuiserie Salamander avec 5 chambres et 2 vitres à une menuiserie Salamander avec 6 chambres et 3 vitres, toutes deux déjà incluses dans nos offres, nous calculerons, sur la base du projet existant, la différence de prix requise.
- Si vous préférez opter pour une autre marque de menuiserie, nous évaluerons le coût total de la menuiserie incluse dans notre forfait et la retirerons du contrat. Vous pourrez ensuite utiliser ce budget pour acheter la menuiserie souhaitée par vous-même.
Remplacement de la couverture de toit
Question : Je souhaite remplacer la couverture en tuiles pour l'un des forfaits Wolf Construct (par exemple, Gold).
Réponse : Comme dans d'autres situations similaires, nous aurons besoin d'un projet architectural finalisé, accompagné de la liste des matériaux fournie par l'architecte. Nous calculerons le coût total de la couverture de toit en tôle métallique incluse dans notre forfait (y compris l'installation), puis les coûts seront exclus du contrat. De cette manière, vous pourrez utiliser le budget correspondant pour acheter et installer la couverture de toit souhaitée par vous-même.
Nous insistons sur l'importance de communiquer ces préférences dès la phase conceptuelle du projet, car la structure du bâtiment doit être conçue pour supporter le poids supplémentaire du toit (le cas échéant).
Construction de sous-sols et de demi-sous-sols
Question : Je souhaite construire un sous-sol/demi-sous-sol, mais je n'ai pas vu les prix sur le site.
Réponse : Nous ne pouvons pas déterminer les coûts sans un projet de fondation finalisé. Les quantités nécessaires de béton et d'acier varient en fonction de la nature du sol et de la profondeur spécifiée, et les exigences pour les couches d'isolation diffèrent d'un projet à l'autre.
Hauteur utilisable supérieure à 2,7 m par niveau
Question : Combien me coûterait-il d'augmenter la hauteur utilisable à plus de 3 m ?
Réponse : Tout comme dans les cas précédents, un projet d'architecture finalisé est nécessaire, ainsi qu'une liste des matériaux obtenue auprès de l'architecte. Nous évaluerons les quantités supplémentaires de matériaux et les coûts de main-d'œuvre associés en fonction des exigences spécifiques de chaque projet.
Construction de maison avec une terrasse couverte
Question : Je souhaite que la terrasse couverte soit construite en bois pour des raisons financières ou esthétiques, etc.
Réponse : En général, les terrasses couvertes font partie intégrante de la structure métallique du bâtiment. Il est essentiel que le toit offre une continuité entre les deux sections (maison et terrasse) pour éviter toute infiltration potentielle. Nous examinerons chaque cas individuellement avec l'architecte pour recommander des solutions appropriées.
Renforcement supplémentaire des murs intérieurs
Question : Je souhaite renforcer les murs de séparation avec une couche supplémentaire de panneaux OSB pour suspendre des meubles lourds.
Réponse : Le renforcement des murs de séparation avec une couche supplémentaire d'OSB est une solution efficace pour améliorer la stabilité et la résistance structurelle dans cette zone. Cette technique est déjà utilisée dans tous nos forfaits et est basée sur le projet architectural. Cela signifie que, dès la phase conceptuelle, nous savons où les charges lourdes seront suspendues et quels murs seront supplémentaires en OSB. Des exemples incluent des armoires suspendues dans la cuisine, des étagères et des supports TV dans le salon, des unités de rangement dans les chambres et les dressings, etc.
Cependant, si les clients souhaitent recouvrir tous les murs de séparation d'une couche supplémentaire d'OSB (et pas seulement les murs où des charges lourdes seront suspendues), un projet architectural finalisé, accompagné d'une liste de matériaux de l'architecte, sera requis.
Cependant, nous tenons à souligner que cette étape n'est pas nécessaire et peut entraîner des augmentations injustifiées des coûts de construction. Dans la mesure où il existe des contraintes budgétaires, les mêmes ressources financières pourraient être allouées à l'achat de finitions intérieures de meilleure qualité, de systèmes de production d'électricité via des panneaux photovoltaïques, de systèmes de chauffage basés sur des pompes à chaleur, etc.
Construction de maison personnalisée : Est-ce vraiment une bonne Idée ?
D'après notre expérience, la plupart des améliorations substantielles nécessitent des investissements financiers importants. Choisir de personnaliser une maison peut être une bonne idée, mais cela doit être fait avec précaution et en fonction des circonstances spécifiques de chaque projet.
Lorsque l'on discute de la construction de maison clé en main, il est important de trouver un équilibre entre les besoins, le budget total et le potentiel futur du bâtiment lors de la prise de décision.
