Nous vous recommandons d'explorer notre section informative spécialement conçue pour les constructions de maisons à structure métallique légère. Après avoir examiné ce matériel, vous acquerrez toutes les connaissances nécessaires pour vous impliquer dans la construction d'un tel bâtiment :
Les profils métalliques qui composent la structure de la maison sont en acier galvanisé double, d'une épaisseur comprise entre 1 et 1,5 mm, de types section "U" et "C". Les projets sont préparés par nos ingénieurs spécialisés en résistance structurelle et sont vérifiés par des inspecteurs autorisés par le ministère du Développement régional et de l'Administration publique - MDRAP - ancien MLPAT. La structure métallique présente une bonne résistance à la compression et à la tension. Pour avoir une idée de la résistance à la traction ou à la compression d'un élément métallique, elle est presque 14 fois plus performante qu'un élément en bois : S = 275 N/m² contre S = 20 N/m² pour le bois. La matière première, l'acier, est importée d'Autriche, possède un accord européen et est transformée sur une machine de découpe de pointe sur le terrain - Pinnacle X6, produite aux États-Unis. Nous concevons et construisons n'importe quel modèle de maison ! Le concept architectural affiché sur la page n'est qu'une proposition de construction et peut être modifié selon les exigences des futurs propriétaires.
Les maisons en métal peuvent être construites à tout moment de l'année, y compris en hiver. Elles peuvent être construites rapidement tant en ville que dans les zones rurales. Par exemple, la période de construction estimée pour une maison d'une superficie allant jusqu'à 200 mètres carrés est de 90 à 120 jours. En pratique, pour la construction de la fondation et l'assemblage de la structure, 30 à 40 jours sont nécessaires, suivis des fermetures extérieures du bâtiment et de l'assemblage du toit, 30 à 40 jours. Pour les fermetures intérieures, la plaque entre les niveaux et les dalles en béton armé, les derniers 30 à 40 jours sont nécessaires. La période de construction peut être réservée contractuellement sur la base d'un paiement d'avance de 10% de la valeur de la construction. L'intervalle d'exécution est convenu en fonction du volume de travail, dans notre calendrier. Notre catalogue en ligne de projets de maisons est à titre de présentation seulement, nous pouvons construire n'importe quel type de bâtiment selon vos croquis. La conception et la construction peuvent être contractées séparément ou ensemble.
Une maison construite sur des cadres en béton, avec un équipement comparable, est plus chère de 20 à 40% par rapport à une maison à structure métallique. La structure en métal est trois fois plus légère, ce qui signifie que vous économiserez sur les coûts de fondation car une structure légère n'a pas besoin d'une fondation lourde et coûteuse.
De plus, vous bénéficiez d'une grande efficacité énergétique. Saviez-vous que vous avez besoin d'au moins 90 cm de maçonnerie pour atteindre la même efficacité énergétique que celle obtenue à partir d'un mur à structure métallique trois fois plus mince, soit 30 cm ?
En termes de temps d'exécution, il est réduit de 30 à 50% - "le temps, c'est de l'argent". Vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison plus spacieuse beaucoup plus tôt.
Le modèle de maison présenté est conforme à la loi sur le logement et sert de présentation. Nous pouvons construire n'importe quel modèle de bâtiment sur une structure métallique. Si vous avez déjà un projet architectural en maçonnerie, il peut être converti en très peu de temps en technologie de structure métallique. De cette façon, vous gagnerez environ 20% d'espace utile.
La polyvalence dans le choix de la forme pour tout bâtiment conçu sur une structure métallique est impressionnante. Les maisons en métal peuvent être réalisées dans différents styles : moderne, rustique, méditerranéen, nordique, asiatique, etc. Avec une structure métallique, vous avez la liberté de choisir le style.
Vous avez besoin de plus d'espace et vous n'avez pas l'argent aujourd'hui ? Les constructions peuvent être rapidement agrandies ultérieurement en ajoutant des cadres métalliques, des panneaux et des fermes supplémentaires. La structure est faite d'acier doublement galvanisé, laminé à chaud, formé à froid, norme européenne, garantie de 75 ans.
Le traitement des tôles d'acier à partir desquelles les profils de base pour la maison sont fabriqués est effectué à l'aide des équipements de production les plus avancés actuellement disponibles en Europe. Le principal avantage est que les trous pour les installations qui passent à travers les murs sont perforés automatiquement, à froid, directement à partir de la ligne de production.
La conception d'une maison à structure métallique pour obtenir un permis de construire prend 7 à 10 jours ouvrables dans la plupart des pays, à partir de l'établissement des concepts architecturaux convenus entre le bénéficiaire et l'architecte.
Les constructions métalliques sont réalisées en n'utilisant que des matériaux de qualité supérieure. Par exemple, notre équipement préétabli Silver, Gold et Platinum comprend des matériaux de base tels que :
-> de la laine de basalte pour l'isolation thermique et phonique
-> de l'acier galvanisé comme matière première pour la construction de la maison
-> du fibrociment pour les fermetures de murs extérieurs
-> des plaques de plâtre antiphoniques bleues et des plaques de plâtre résistantes au feu rouges
-> des tuiles métalliques haut de gamme de 0,5 mm et des fenêtres en PVC de la marque Salamander ou Rehau
-> du béton B250 pour les fondations.
Tous les matériaux sont accompagnés de certificats de conformité des fournisseurs et seront ajoutés au Livret Technique du Bâtiment pour inspection finale, conformément à la loi.
La garantie pour la construction effectuée par notre entreprise est de 75 ans pour la structure métallique, de 2 ans pour la bonne exécution des travaux et de 10 ans pour les vices cachés. Pour tous les matériaux utilisés, la garantie est fournie par les fournisseurs en fonction de la variante d'équipement achetée par le bénéficiaire.
Les fondations des maisons à structure métallique légère sont de 2 à 3 fois plus légères que celles des maisons en maçonnerie. Les économies réalisées sur le béton, le fer, l'excavation et la main-d'œuvre permettent aux propriétaires d'investir plus facilement dans le confort et l'ambiance souhaités : finitions intérieures, mobilier et système de chauffage plus efficace.
Il est important de mentionner que les fondations sont conçues par des ingénieurs structurels sur la base de l'étude géotechnique du terrain et des plans fournis par l'architecte. Les projets de résistance résultants sont ensuite examinés et estampillés par des vérificateurs autorisés. Il est obligatoire pour le bénéficiaire de construire conformément au projet approuvé. Si le chef de chantier constate des irrégularités, les travaux seront suspendus jusqu'à ce que les problèmes soient résolus.
Chaque étape clé de la construction est accompagnée de dossiers de qualité des matériaux utilisés et de rapports d'acceptation, qui confirment pratiquement que le bâtiment est construit conformément au projet.
Ayant pour rôle de prévenir la commercialisation illégale de constructions, le Livret Technique du Bâtiment est obligatoire et comprendra tous les documents de construction, du projet à l'acceptation. Le Livret Technique du Bâtiment est préparé par le chef de chantier.
Les maisons à ossature métallique sont présentes en Roumanie depuis 2007. Depuis lors, la technologie a beaucoup évolué. En raison des limitations technologiques de l'époque, des panneaux OSB ont été utilisés pour revêtir la structure à l'extérieur et un système d'isolation thermique en polystyrène expansé de 10 cm a été appliqué par collage. De la laine de verre a été utilisée comme matériau de remplissage et du plâtre de type "blueboard" pour la finition des murs intérieurs.
De nos jours, le marché des matériaux préfabriqués a considérablement évolué. La technologie nous permet de construire en utilisant les dernières générations de matériaux abordables, tels que la laine de roche basaltique qui est trois fois plus efficace pour l'isolation thermique et acoustique que le polystyrène expansé ou la laine de verre. De plus, ce matériau est incombustible et nous l'appliquons à l'extérieur sur une couche de fibrociment. Nous utilisons des panneaux de fibrociment au lieu de l'OSB car il est performant dans les environnements humides et en cas d'incendie.
La durabilité des maisons sur une structure métallique légère est au moins égale à celle des bâtiments traditionnels. Tout d'abord, la structure métallique n'est pas directement exposée à l'environnement, donc la durabilité sera prolongée. De plus, même dans l'hypothèse où la structure entre en contact avec l'extérieur, l'acier revêtu de zinc utilisé comme matière première est fourni par un fabricant autrichien qui garantit la résistance de l'acier pendant 75 ans en plein air. Dans nos configurations, la structure métallique est revêtue à l'extérieur de panneaux OSB/fibrociment, sur lesquels est montée une isolation extérieure en polystyrène ou en laine de roche basaltique. À l'intérieur, les profilés métalliques sont remplis de laine de roche basaltique et les murs sont fermés en appliquant des feuilles de double plaque de plâtre. Toute maison sur une structure métallique construite par nos équipes est garantie 10 ans pour les défauts cachés. De plus, pour votre tranquillité d'esprit, 1 % de la valeur totale du projet reste dans votre poche, afin de pouvoir corriger indépendamment tout problème nécessitant une attention immédiate.
Les propriétés de notre offre peuvent être fabriquées à partir de plusieurs types de profils en "C" galvanisés de différentes largeurs. Ces profils sont classés en fonction de leur largeur, ce qui nous permet d'introduire pratiquement différentes épaisseurs de matériau isolant. Par exemple, un profil métallique de 10 cm de large peut être rempli de plaques de laine de basalte de même taille, tandis qu'un profil métallique de 20 cm de large peut être rempli de 2 couches de laine de basalte de 10 cm chacune, ce qui donne une isolation thermique plus efficace à l'intérieur de la maison. Il sera beaucoup plus facile et moins cher de chauffer la maison, surtout en hiver. Nous construisons des maisons à partir de profils métalliques aux dimensions normalisées suivantes : 10 cm de largeur, 14 cm de largeur, 20 cm de largeur. Pour les zones de collines, nous recommandons des constructions à partir de profils de 10 cm. Pour les zones froides du pays, où l'isolation murale doit être aussi efficace que possible, nous recommandons des constructions avec des profils de 14 ou 20 cm, selon le budget.
Dans le domaine de la construction de maisons, les prix sont généralement donnés par mètre carré de surface construite. Cela signifie que vous payez plus pour ce que vous utilisez réellement. Cependant, tout propriétaire est directement intéressé par la maximisation de l'espace intérieur. Les maisons sur structures métalliques ont le meilleur ratio entre surface construite et surface utilisable. Par exemple, pour une maison en métal de 100 mètres carrés, la surface utile moyenne est d'environ 10 à 12 % de moins (~ 88 mètres carrés), tandis que dans une maison traditionnelle en briques, la surface utilisable est considérablement pénalisée, avec 20 à 25 % de moins (~ 75 mètres carrés). Le secret est que les profils muraux en métal ont une épaisseur réduite par rapport aux briques. Ainsi, la surface légèrement plus petite occupée par les murs extérieurs et les cloisons offre un avantage pour les maisons avec une structure métallique.
On pourrait ajouter que la qualité de l'exécution est également un atout, car tous les profils métalliques sont découpés aux dimensions exactes en usine. Leur assemblage est effectué sans soudure sur site en quelques jours avec une précision étonnante.
Les entreprises en Roumanie qui construisent des maisons en métal peuvent avoir différents modèles d'entreprise. Certaines se concentrent uniquement sur la production à grande échelle de structures métalliques et externalisent ainsi la construction effective de la maison. D'autres entreprises choisissent à la fois de produire la structure et de terminer la construction des bâtiments. Les avantages et les inconvénients sont discutables, mais ce qui est certain, c'est que le phénomène a pris des proportions considérables ces dernières années et que le marché est en constante évolution, rapide et efficace. Notre entreprise est spécialisée à la fois dans la production de structures métalliques et la construction effective des bâtiments, ainsi que dans d'autres services connexes. Nous pouvons vous offrir un "package tout compris" qui inclut également : la construction de clôtures et de garages, de fosses septiques et de puits, de chauffage par le sol, etc.
Nous acceptons différentes formes de paiement : virement à partir de fonds propres, prêt personnel ou différents prêts dédiés à la construction de bâtiments, fonds européens. Tous les paiements sont effectués à l'avance par tranches, en fonction des phases de travail établies.
Parmi les options les plus populaires dans le pays, on trouve les prêts hypothécaires. La banque finance le futur bénéficiaire uniquement sur la base d'un projet de maison achevé et d'un permis de construire obtenu. L'entreprise de construction avec laquelle le bénéficiaire collaborera élaborera un plan de financement, qui comprendra l'extrait des matériaux et de la main-d'œuvre nécessaires à l'achèvement du bâtiment.
Pendant les phases de construction, la banque initiera des inspections sur place et des rapports seront préparés sur la base desquels les tirages de la somme financée seront effectués. Chaque phase est documentée par le chef de chantier au moyen de certificats de conformité pour les matériaux et de procès-verbaux certifiant l'exécution correcte du projet approuvé par la mairie. À la fin, le gestionnaire de la construction établira le livre technique de la construction, qui permettra l'exploitation du bâtiment en toute légalité.
Certains de nos clients ont déjà un projet de construction construit selon la technologie traditionnelle de la brique. Cela ne peut pas être utilisé dans son format existant pour commencer les travaux sur la nouvelle technologie de la structure métallique. L'architecte désigné par le futur bénéficiaire effectuera tous les changements nécessaires à l'architecture et l'ingénieur structurel de la fondation recalculera la fondation en conséquence. Cela permettra d'économiser des matériaux et de la main-d'œuvre, car des fondations plus légères seront nécessaires pour les maisons en métal. Le permis de construire sera délivré pour la nouvelle technologie et les permis obtenus resteront valables. Tous les travaux de raccordement pour l'électricité et l'eau seront effectués par des entreprises spécialisées et autorisées, qui prépareront un devis après avoir visité le site. Les fournisseurs d'utilités ont des prix différents pour les raccordements, en fonction de l'emplacement et de la distance des services publics par rapport au bâtiment.
Notre entreprise collabore avec les marques les plus importantes du domaine pour équiper les constructions. Par exemple, dans le domaine de la menuiserie, nous utilisons des profils en PVC à 5 chambres et 2 feuilles de verre, des marques renommées dans le monde entier telles que Salamander, Rehau, Gealan. Dans les équipements haut de gamme, nous utilisons des profils en PVC à 7 chambres et 3 feuilles de verre. Toute la menuiserie a des ferrures de haute qualité.Nous avons choisi pour nos maisons des feuilles de toiture en tuile métallique de qualité supérieure d'une épaisseur de 0,5 mm. Nous louons la rapidité et le professionnalisme de nos collaborateurs Blitz Profil et Top Profil Sistem, qui effectuent la couverture sur l'ensemble du territoire national.
Indépendamment du forfait de construction contracté, tous les bénéficiaires peuvent choisir leur couleur préférée gratuitement pour la menuiserie et la toiture. Pour compléter l'apparence esthétique de la façade de la maison, des accents de peinture décorative peuvent être réalisés sur certaines zones, à la fois peu coûteux et efficaces.
Dans l'ensemble de nos offres de construction, le câblage électrique est réalisé en câble de cuivre avec une isolation et une couverture ignifuge. Pour plus de sécurité, nous avons inclus des tableaux électriques. Les systèmes de chauffage et de plomberie sont construits avec des tuyaux en polypropylène de fibre UBP de 4m x 40mm.
Tous les travaux sont effectués sur la base d'un projet technique élaboré par l'architecte et approuvé à l'avance par le propriétaire.
Les panneaux photovoltaïques ne sont pas inclus dans notre offre, ils peuvent être achetés séparément par le client selon ses préférences. Nous recommandons que cette décision soit prise en collaboration avec l'architecte et le spécialiste de l'installation lors de la phase de conception du bâtiment.
Le chauffage au sol est sous-traité et n'est pas inclus dans notre équipement. Nous travaillons en partenariat avec WAMAK, une entreprise spécialisée dans les systèmes de chauffage, d'un excellent rapport qualité-prix. Une évaluation précise des coûts ne peut être faite que s'il existe un projet pour les installations, TP - projet technique.
Les prix de construction d'une maison sont calculés par mètre carré de surface construite. Pour éliminer tout doute, nous définissons les termes ci-dessous. Il y a une différence claire entre la "surface construite" et la "surface construite étalée".
La surface construite étalée d'un bâtiment, c'est-à-dire la somme des surfaces construites à chaque niveau (à l'extérieur des murs). Elle représente la somme des surfaces horizontales de tous les niveaux du bâtiment, délimitée par le contour extérieur de l'enveloppe du bâtiment. Selon la loi, ne sont pas inclus dans ce calcul : la surface des sous-sols avec une hauteur libre maximale de 1,80 m, la surface des sous-sols destinés uniquement au stationnement des voitures, des espaces techniques ou des espaces destinés à la protection civile, la surface des balcons, des loggias, des terrasses ouvertes et non couvertes, et des terrasses et des auvents non praticables, ainsi que la surface des toits non construits, des cheminements piétons/vehicules à l'intérieur des terrains, des escaliers extérieurs et des trottoirs de protection.
La surface construite d'un bâtiment, c'est-à-dire la surface mesurée à l'extérieur des murs au niveau du sol. Elle représente la surface construite au niveau du sol, à l'exception des terrasses non couvertes du rez-de-chaussée qui dépassent le plan de la façade, des plateformes et des escaliers d'accès. La projection au sol des balcons dont le niveau est inférieur à 3,00 m du niveau du sol paysager et des loggias fermées des étages supérieurs est incluse dans la surface construite.
Pour les maisons, la hauteur finale standard utilisable par niveau est de 2,70 mètres. Cependant, moyennant des frais supplémentaires, elle peut également être réalisée jusqu'à un maximum de 3,4 mètres, selon la largeur des profils utilisés. L'escalier intérieur entre les niveaux est fabriqué en structure métallique, une partie intégrante de la maison. Celui-ci est conçu par l'architecte en collaboration avec l'ingénieur structurel. Pour les maisons de plain-pied, l'escalier est généralement constitué de profils métalliques C doubles galvanisés, larges de 100 mm et épais de 1,1 mm. La conception est généralement sous la forme d'une rampe avec un palier, pour faciliter l'accès entre les niveaux. Le palier est une plate-forme horizontale disposée sur le parcours d'un escalier pour le repos. Les marches et les contremarches sont ensuite recouvertes d'un panneau de particules de bois de 15 mm, et la finition finale, telle que le bois massif, les carreaux de céramique, le marbre, etc. sera appliquée par-dessus. Pour augmenter l'efficacité, la plupart des maisons avec étage sont conçues avec un espace de rangement sous l'escalier ou même un espace dédié pour une machine à laver, une chaudière, etc. Il convient de mentionner que l'escalier intérieur est inclus dans le prix par mètre carré, valable pour toute variante d'équipement prédéfinie de nos offres, à laquelle la finition finale est ajoutée moyennant des frais supplémentaires selon les préférences (bois massif, marbre, etc.).
La plupart des clients nous demandent comment la dalle de plancher entre les étages d'une maison est en réalité réalisée. La dalle est fabriquée de la manière suivante : sur les solives métalliques (ou de type nid d'abeilles) du plancher, une feuille de zinc, de l'OSB ou une planche peut être montée comme support pour la dalle. Ensuite, le coulage réel d'un béton mélangé à la bétonnière d'une épaisseur de 80 à 100 mm, renforcé par un treillis soudé de 75x55 mm, a lieu. Le plafond du rez-de-chaussée sera rempli de 10 cm d'isolation basaltique pour une excellente isolation acoustique et thermique, et les fermetures de murs intérieurs sont réalisées à l'aide d'un panneau de gypse d'une épaisseur de 12,5 mm. Ensuite, une couche de peinture blanche lavable est appliquée pour la finition. Les balcons sont construits avec le même type de structure, une partie composante de l'armature métallique. Légalement, la hauteur maximale autorisée pour les bâtiments légers à ossature métallique est de P+7, les ouvertures sans piliers intermédiaires jusqu'à 30 mètres linéaires et les porte-à-faux maximum peuvent être de 2 mètres de long.
Les bâtiments sur structures métalliques sont résistants au feu. En cas d'incendie, par exemple, les maisons en bois brûlent beaucoup plus rapidement. Cela s'explique par l'utilisation de panneaux, poutres et fermes en acier doublement galvanisés, galvanisés à chaud et laminés à froid. Ils ne contiennent pas d'adhésifs ni de produits chimiques. De plus, aucun traitement supplémentaire n'est nécessaire. Au cours des dernières années, nous avons radicalement amélioré l'isolation de la façade de la maison en utilisant de l'isolation basaltique (classe de réaction au feu A1 - non combustible), au lieu du polystyrène expansé traditionnel (classe E - combustible avec propagation rapide).
Nous avons également axé notre attention sur les revêtements de paroi intérieure - ils peuvent être réalisés à l'aide d'un panneau de gypse spécialement ignifugé, de couleur rouge, offrant une résistance supérieure en cas d'exposition à des températures élevées. Pour plus de sécurité, tous nos packages bénéficient d'un câblage électrique ignifugé et d'un tableau électrique inclus.
À partir de notre expérience, chaque bénéficiaire a des besoins différents. Notre équipement prédéfini par mètre carré ne comprend pas les finitions intérieures suivantes : carrelage, revêtement de sol, portes, équipements de salle de bains, chauffage central et objets de chauffage. Selon les préférences du client et les services publics disponibles sur le terrain, les travaux clé en main peuvent être budgétisés sur mesure pour le niveau de confort souhaité. Toutes les finitions intérieures peuvent être achetées auprès de la chaîne de magasins préférée du bénéficiaire, selon ses préférences. Le coût de la main-d'œuvre sera calculé en fonction de la qualité des matériaux sélectionnés et de la complexité des travaux. Par exemple, l'installation d'une baignoire compacte à petit budget a un prix différent de celle d'un jacuzzi dernier cri.
La sélection des finitions sera effectuée lors de la phase de conception, et l'achat réel des produits sera effectué environ 3 à 4 semaines avant leur installation, afin d'éliminer tout retard possible dû à des pénuries de stock chez les fournisseurs.
Notre équipement prédéfini ne comprend pas les finitions intérieures telles que le carrelage, le revêtement de sol, les portes, les équipements de salle de bains, le chauffage central et les objets de chauffage. Les finitions seront achetées en fonction d'un budget séparé. Elles représentent le niveau de confort pratique de la maison. Elles dépendent des considérations esthétiques et financières des propriétaires. Les finitions intérieures de haute qualité ont tendance à durer dans le temps et donc à amortir les différences de coûts. Le terme "haute qualité" dépend des préférences individuelles et de la budgétisation dans un budget maximum. La plupart des gens veulent des "finitions moyennes", mais ce terme n'a pas de définition claire. Quel que soit le choix des finitions, nous ne pouvons fournir que de la main-d'œuvre ou un package d'achat plus main-d'œuvre par le biais d'un contrat de service distinct de la construction de la maison. Pour tous les matériaux utilisés, une garantie est fournie par les fournisseurs.
Dans les évaluations bancaires, 60% de la valeur d'une construction est représentée par la somme de la valeur de la fondation et de la résistance structurelle du bâtiment, le pourcentage restant est alloué à l'exécution des murs, du toit et des installations. Pour rationaliser le processus de construction et l'acquisition des matériaux nécessaires, nous avons adapté notre système de paiement en fonction des principales phases de travail. Pour les projets financés par les banques, les tranches de paiement sont personnalisées en fonction de leurs politiques. Les périodes d'attente et d'approbation entre les tranches ne sont pas incluses dans nos termes d'exécution affichés. Dans la plupart des cas, la contribution du bénéficiaire au financement d'un projet de construction commence à partir d'un pourcentage minimum de 10 % à 15 % de leur propre contribution. La banque paiera le reste du montant par versements.
Vous pouvez dormir paisiblement dans une maison à ossature métallique pendant les tempêtes. La structure en acier galvanisé protège la maison contre les coups de foudre. La structure en acier galvanisé du bâtiment est directement reliée au sol, ce qui signifie qu'elle agit comme un paratonnerre : le courant électrique résultant de la foudre est directement conduit dans le sol. De plus, la structure métallique conduit au sol le courant résultant des décharges électriques qui se produisent lorsque des fils endommagés ou percés "libèrent" de l'électricité dans le bâtiment. Toutes nos installations électriques sont conçues avec des conducteurs rigides en cuivre avec une isolation et une protection contre l'incendie en PVC. En standard, dans une pièce, nous incluons 4 prises de courant, un circuit de commutation et une alimentation pour un luminaire. La position exacte dans les pièces sera déterminée par les bénéficiaires et mise en œuvre par l'ingénieur de conception électrique spécialisé. Nous incluons dans tout type d'équipement le panneau électrique pour une sécurité accrue. Le projet proposé dans les images a le titre de présentation. Celui-ci peut être modifié par nos architectes ou créé à partir de zéro selon les préférences du client.
Les systèmes électriques, de chauffage et de plomberie sont conçus par des ingénieurs spécialisés. Ils préparent des projets spécifiques basés sur une consommation estimée et les calculs résultant du projet architectural - conçu par l'architecte. De plus, la résistance structurelle pour la fondation et le bâtiment est réalisée par des ingénieurs spécialisés, toutes ces disciplines étant distinctes. Selon la loi, tous les projets de résistance sont analysés et approuvés par des vérificateurs autorisés dans le pays. Un directeur de travaux est la personne en charge de la qualité des travaux et des matériaux utilisés par le client ; il représente le client dans ses relations avec les autres facteurs impliqués - l'entrepreneur, le concepteur, etc. Selon la loi, le client est obligé d'embaucher un directeur de travaux pour protéger ses intérêts.
Pour construire une maison d'environ 150 m² en structure métallique, livrée à l'étape de finition extérieure et intérieure finale, environ 90 jours sont nécessaires : 30 jours pour la construction de la fondation et l'assemblage de la structure métallique sur place, 30 jours pour l'achèvement des murs extérieurs du bâtiment et du toit, 30 jours pour les routes électriques, thermiques et de plomberie, le coulage de chapes et la finition des cloisons avec une peinture lavable blanche appliquée. Si une livraison clé en main est souhaitée, 30 jours supplémentaires en moyenne seront nécessaires pour l'installation des finitions. Selon la complexité des travaux et la disponibilité des stocks pour les finitions intérieures commandées, le délai de réalisation indiqué précédemment peut être prolongé dans certains cas.
La procédure pour offrir une construction de A à Z est la suivante :
Cas 1. Les bénéficiaires qui collaborent avec des architectes externes : enverront le projet architectural pour analyse, accompagné du projet de résistance de la fondation, s'il est terminé. Le devis sera basé sur les mesures électroniques des plans et en fonction de la complexité des travaux.
Cas 2. Les bénéficiaires qui veulent des services tout compris : fourniront des informations de base pour l'élaboration d'une offre complète, telles que : l'emplacement de l'objet, le régime de hauteur souhaité, la surface construite souhaitée ou des données liées à la compartimentation afin d'établir une surface totale estimée.
Après l'offre par courriel, un rendez-vous physique sera fixé à notre siège ou une conférence en ligne sera organisée. Pour simplifier le processus d'offre, nous demandons aux futurs bénéficiaires de nous fournir à l'avance une documentation existante numérisée.
Au cours de la réunion, une consultation gratuite est offerte par le directeur technique, l'ingénieur structurel et l'architecte. Des visites sont organisées dans les environs de la capitale et du comté d'Ilfov, sur des chantiers de construction en cours, à divers stades d'achèvement.
Les travaux d'extension/étage supérieur/grenier nécessitent avant tout une expertise technique. Dans ces situations, l'état physique du bâtiment est évalué et des mesures sont établies pour la consolidation, si nécessaire. Après l'expertise et conformément à la loi, l'architecte et les ingénieurs structurels concevront la construction souhaitée. Ce n'est qu'après ces procédures que nous pouvons évaluer correctement la valeur de ces travaux, sinon nous ne connaissons pas le degré de consolidation requis. Les matériaux extraits à la suite de la conception peuvent entraîner un doublement des coûts estimés sans expertise.
Nous offrons une consultation téléphonique et par courriel gratuite par l'intermédiaire d'un architecte spécialisé, en analysant chaque cas individuellement.
Les projets qui ont déjà passé la phase d'autorisation seront examinés et évalués en fonction de la configuration technique approuvée par la loi. Des offres de prix générales ne peuvent pas être appliquées dans de tels cas.
Nous sommes fiers d'avoir acquis la machine de structure métallique la plus avancée d'Europe : le Pinnacle X6. Grâce à cette merveille technologique, nous pouvons découper des profils d'une largeur allant de 89 mm à 350 mm. Avec l'aide d'un logiciel extrêmement avancé, la production de la structure est assistée électroniquement avec une précision de 100 %. Tous les trous à travers les murs, nécessaires pour les parcours électriques et thermiques, sont exécutés automatiquement, à froid, via la ligne de production. Notre capacité de production est de 1000 m²/jour, et nous pouvons travailler en 2 équipes si les délais de réalisation requis sont très courts. L'assemblage des panneaux pour les murs et des poutres pour les toits est effectué dans un environnement contrôlé, en usine. La structure métallique est ensuite transportée sur le chantier, pour un assemblage final de style "Lego".
La conception et la construction des fondations sont des services optionnels. Nous sommes flexibles. Nous pouvons travailler avec votre architecte, et vous pouvez construire la fondation vous-même ou avec notre aide si vous acceptez l'offre. Malheureusement, nous ne pouvons pas simplement afficher un prix exact pour la fondation dans tout le pays, le prix dépendra beaucoup de la nature du sol sur lequel se trouve le bâtiment et de la complexité du projet de résistance, estampillé par l'ingénieur structurel désigné. Si votre fondation est construite par vous-même, il est bon de savoir que s'il ne s'avère pas parfaitement plat, il y aura des coûts supplémentaires pour niveler une chape. En pratique, nous ne pouvons pas monter une structure métallique parfaitement droite sur une fondation qui présente des déviations, c'est-à-dire qui n'est pas parfaitement plate. Les problèmes d'exécution entraînent des coûts supplémentaires et des difficultés sur le chantier.
Les maisons construites sur une structure métallique ne présentent pas une apparence architecturale différente de celle des maisons construites sur une structure classique en briques et en béton. Après la construction, l'apparence esthétique finale sera la même, car des éléments décoratifs tels que des briques apparentes, des arcs, des corniches, etc. peuvent être facilement montés sur les façades. En établissant le thème de conception, l'architecte fournit un soutien complet en ce qui concerne le style visuel adopté : classique, moderne, scandinave, méditerranéen, etc.
La durée d'exécution d'un projet d'architecture complet est de 2 à 3 semaines, à partir de l'établissement du concept, convenu avec le bénéficiaire. Toutes les autorisations et approbations nécessaires sont de la responsabilité des clients.
Ces dernières années, les constructions à ossature métallique sont devenues de plus en plus populaires en raison de leur résistance au feu. Les maisons en bois brûlent beaucoup plus rapidement en cas d'incendie, mais les bâtiments à ossature métallique sont composés de panneaux, de poutres et de treillis en acier doublement galvanisé qui ne contiennent ni adhésifs ni produits chimiques et ne nécessitent aucun traitement supplémentaire. De plus, l'isolation de la façade de la maison a été améliorée en utilisant de l'isolation basaltique, qui est incombustible, plutôt que du polystyrène expansé traditionnel.
Les revêtements muraux intérieurs peuvent également être réalisés avec des plaques de plâtre ignifugées spéciales pour une sécurité accrue. Les équipements pré-définis par mètre carré de la société ne comprennent pas les finitions intérieures telles que les carreaux, les revêtements de sol, les portes, les appareils sanitaires de salle de bain, le chauffage central et les objets de chauffage. Ces éléments peuvent être achetés séparément en fonction des préférences et du budget du client.
Notre entreprise offre un système de paiement flexible basé sur les principales phases de travail, et pour les projets financés par le biais des banques, les tranches de paiement sont personnalisées selon leurs politiques. La banque paiera le montant restant en plusieurs versements. Il convient de mentionner que dans la plupart des cas, la valeur d'une construction est représentée à 60 % par la somme de la valeur de la fondation et de la résistance structurelle du bâtiment, le pourcentage restant de 40 % étant alloué à l'exécution des murs, du toit et des installations. Selon votre emplacement, nous ne pouvons garantir que des services financiers seront disponibles.
Lorsqu'il s'agit d'estimer le coût d'une maison clé en main, il y a de nombreux facteurs à prendre en compte. Un facteur important est la fondation, qui ne peut être estimée avec précision qu'après une étude géotechnique menée sur le terrain spécifique. L'isolation, les finitions intérieures et le chauffage sont également des considérations importantes qui peuvent grandement affecter le prix total du projet. De plus, le désir de devenir prosumer, ou de produire de l'énergie à l'aide de panneaux solaires et de recevoir de l'argent pour tout excédent retourné au réseau, est un autre facteur qui peut influencer les coûts. La valeur des matériaux, les changements dans les lois et les réglementations, ainsi que l'efficacité du processus de construction jouent également un rôle dans la détermination du coût d'une maison clé en main. La pandémie de COVID-19 a également eu un impact, car elle a conduit à une surveillance en temps réel des prix des matériaux de construction, permettant des estimations plus précises et à jour pour les clients.
Si la construction est souhaitée en toute confidentialité, les images du chantier ne seront pas publiées. Nous respectons également la vie privée de nos clients. Ils ne seront pas dérangés après la remise de la propriété.
Si nous recevons l'accord du bénéficiaire pour publier des images du chantier sur notre site web, l'emplacement ne sera utilisé qu'au niveau de la localité et les spécifications générales de la construction dans les présentations. Les données personnelles seront traitées exclusivement pour : la conclusion de contrats, la surveillance des activités de détection de fraude ou de tentative de fraude, ou dans le but de créer des offres personnalisées et d'accorder des bonus, d'organiser nos événements et programmes de fidélité en circuit fermé. Le consentement peut être retiré à tout moment en envoyant une demande à notre adresse e-mail.
Les maisons construites en structure métallique sont durables, respectueuses de l'environnement et durables. Les produits en acier galvanisé peuvent être recyclés à 100%, contrairement aux maisons en bois où environ 50 arbres doivent être abattus pour fabriquer la structure d'une unité de 100 m².
De plus, la structure en acier ne se déforme pas, ne se dilate pas, ne pourrit pas, n'est pas affectée par les champignons et peut résister à de forts séismes allant jusqu'à 9 degrés.
Un grand avantage est que l'acier, en tant que matière première, est rigoureusement testé par le fabricant et répond à toutes les normes de qualité et de sécurité imposées, ayant une approbation européenne reconnue.
Tous les éléments structuraux sont préassemblés en usine, dans un environnement contrôlé, selon un projet de résistance approuvé et estampillé par des experts techniques accrédités.
Les structures légères en métal sont composées de murs autoporteurs, construits à partir de profilés en forme de "C", formés à froid, à partir de tôle ondulée. L'une des particularités des maisons à ossature métallique est que la résistance structurelle du bâtiment comprend la partie du toit. La force de compression ou de traction du matériau utilisé est 14 fois supérieure à celle du bois. Le cadre métallique est fixé à la fondation à l'aide d'ancrages chimiques, généralement des répétitions à intervalles d'un mètre - ou selon le projet de résistance s'il diffère. L'assemblage d'une structure métallique sur un chantier de construction de 100 m² est effectué en un temps record de 2 à 4 jours ouvrables, car les panneaux sont faciles à manipuler et très rarement un équipement de levage spécial est nécessaire.
Pour la construction d'un nouveau bâtiment ou pour la modification d'un existant, un projet complet est nécessaire: architecture, résistance, installations.
Sauf dans certains cas particuliers, les services de conception architecturale pour une maison à structure métallique sont effectués en environ 15 jours ouvrables.
Sur la base d'un thème de conception clair, l'architecte propose des plans architecturaux jusqu'à la version finale. Les commentaires directs du bénéficiaire sont pris en compte et les surfaces conçues sont conformes à la loi et à toutes les réglementations de construction.
Sur demande, en dehors de la partie architecture, des services complets de design d'intérieur peuvent également être contractés. Ils ont pour rôle de créer un espace fonctionnel et beau avec des meubles, des décorations et des œuvres d'art, reflétant le goût et le style personnel de chaque client.
Les finitions des murs et des plafonds pour les maisons à structure métallique approchent la perfection. La structure métallique est automatiquement découpée aux dimensions réelles et est parfaitement droite, permettant un assemblage millimétrique parfait et sans problèmes sur le chantier. Il n'y a pas de murs ondulés, comme dans le cas des maisons construites en briques. Il n'y a pas de facteur humain qui coupe manuellement les éléments structurels sur le chantier, comme dans le cas des maisons en bois.
Les résultats d'un processus de construction moderne sont visibles de loin. Les maisons sur structure métallique représentent la technologie de l'avenir: elles sont précises, recyclables, peuvent être déplacées selon les besoins, l'isolation thermique et acoustique est extrêmement performante.
La conception et la construction d'une structure métallique sont réalisées automatiquement à l'aide d'un logiciel spécialisé. La structure du bâtiment est évaluée en termes de calcul statique, en considérant les charges qui agissent sur la structure, en particulier : les charges liées au poids de la construction, les charges utiles, les charges climatiques, les charges de vent, de neige et sismiques. Des projets de résistance sont élaborés par des ingénieurs spécialisés en structures et sont examinés par des vérificateurs autorisés du Ministère du développement régional et de l'administration publique de Roumanie (MDRAP - ancien MLPAT). Les éléments structurels sont produits à des dimensions réelles (aucune découpe ultérieure n'est nécessaire), avec une précision au millimètre dans le processus de fabrication, avec tous les détails de fixation, les routes d'installation et les découpes.
Les étapes générales pour construire une maison à ossature métallique sont les suivantes:
-> Coulage des fondations - le calcul des fondations est de la responsabilité de l'ingénieur en structure. Selon la nature du sol, il conçoit le projet de résistance et détermine à la fois les matériaux à utiliser et les quantités nécessaires à la construction.
-> Production et assemblage de la structure métallique - la production de profilés est effectuée automatiquement. Le processus est surveillé par ordinateur. Tous les profilés sont conçus pour s'adapter parfaitement. La livraison est effectuée directement sur le chantier et est accompagnée de dessins d'assemblage. La structure métallique sera assemblée sur la base des codes gravés sur les éléments structuraux.
-> Revêtement extérieur et intérieur, et coulage de la dalle entre les niveaux - en bref, à cette phase, l'extérieur du bâtiment sera achevé jusqu'à l'étape d'application du plâtre décoratif. La dalle entre les niveaux sera coulée, en composition ciment-sable.
-> Finitions intérieures - à cette étape de construction, les murs intérieurs seront remplis de matériau isolant puis fermés à l'aide de plaques de plâtre. Une couche d'apprêt et une peinture blanche lavable seront appliquées sur tous les murs.
-> Finitions intérieures - est la dernière étape. Des carreaux, des installations sanitaires, le chauffage et la chaudière seront installés.
Selon l'emplacement de l'objet, des frais de transport seront appliqués, qui sont rapportés à la distance de Bucarest. Les prix sont calculés par mètre carré de surface construite et comprennent les dépenses suivantes:
-> Transport des matériaux de construction nécessaires sur le chantier de construction
-> Moyens de transport pour les ressources humaines
-> Hébergement et repas pendant toute la période de construction
Pour les zones touristiques, où les coûts d'hébergement varient en fonction de la saison, nous nous réservons le droit de recalculer les frais de transport.
Nous notons que si seule l'assemblage de la structure métallique est désiré, les frais seront rapportés strictement à: le transport de la structure métallique sur le site de construction et la période nécessaire pour l'assemblage.
Tous les frais de transport affichés sur notre site web sont valables uniquement dans le pays. Pour les pays étrangers, chaque cas sera examiné individuellement.
Beaucoup de gens nous demandent si nous pouvons construire la fondation sur des pilotis pour économiser de l'argent sur la construction de la fondation. La vérité est que cette décision n'appartient ni au propriétaire ni au constructeur. L'ingénieur structurel de l'équipe d'architectes calculera la fondation appropriée en fonction de la composition du sol et du projet architectural. Dans notre expérience, dans la plupart des cas où l'étude géotechnique est favorable et que la zone n'est pas sismique, nous optons pour une fondation continue faite d'une simple dalle de béton et d'un footing renforcé. À titre informatif, dans les plaines, les projets de résistance ont généralement les spécifications suivantes : une profondeur de fondation de 90 cm et une élévation de 50 cm - particulièrement valables pour Bucarest et ses environs.
Le revêtement décoratif des façades n'est pas inclus dans notre équipement prédéfini. Dans les prix affichés sur notre site web, les constructions sont livrées avec un enduit décoratif blanc appliqué, semblable à l'écorce du bois, structuré.
En fonction des matériaux à appliquer sur les façades, les prix de la construction peuvent augmenter considérablement. Pour les budgets serrés, nous recommandons l'application d'accentuations d'enduit décoratif de différentes couleurs.
Nos architectes peuvent vous aider à faire les meilleurs choix dans le budget que vous avez. Dans la phase de conception, ils vous fournissent des perspectives en 3D du bâtiment. L'esthétique du bâtiment sera personnalisée jusqu'à l'obtention du produit désiré en termes de rapport qualité/prix.
Le matériau principal utilisé pour le revêtement extérieur de la structure métallique est le ciment fibreux. Nous utilisons ce matériau car :
-> la classe de réaction au feu est A1, un matériau incombustible
-> il est très résistant à l'eau
-> il a une stabilité dimensionnelle élevée
-> il convient aux espaces exposés à la chaleur, à l'humidité et au gel
-> il a une grande durabilité dans le temps
-> la densité du matériau est optimale et vous protège du bruit
-> il peut être installé à n'importe quelle période de l'année, même pendant les périodes froides
-> il permet la fermeture extérieure du bâtiment en saison froide et la poursuite des travaux à l'intérieur. Cette fonctionnalité raccourcit le temps total de construction.
-> il est utilisé comme matériau de support pour le montage de l'isolation basaltique.
Contrairement aux maisons en maçonnerie, les maisons à structure métallique présentent un avantage significatif lorsqu'il s'agit de choisir le bon moment pour construire. À l'exception de la coulée des fondations, où la température recommandée est d'au moins -5 degrés (en utilisant du béton additif), la plupart des travaux peuvent être effectués à n'importe quel moment de l'année : l'assemblage de la structure métallique, les fermetures extérieures et intérieures du bâtiment, etc.
Il convient de noter que certaines phases seront planifiées avec soin, telles que : l'assemblage du toit, qui ne peut pas être fait par temps humide, ou l'application de plâtre décoratif sur les façades ou de peinture lavable sur les intérieurs.
Nos équipes respectent toutes les réglementations en vigueur et les instructions du responsable de chantier pour la bonne gestion du projet.
En général, le temps d'exécution pour une maison à structure métallique est de 90 à 120 jours. Le calcul mentionné tient compte des périodes d'inactivité dues aux conditions météorologiques défavorables.
Nous facturons des frais de réservation pour la période d'exécution de 10 % de la valeur totale du projet. Les frais de réservation servent à planifier correctement l'activité des équipes et la progression des travaux, surtout pendant les périodes de pointe de l'industrie de la construction.
Notre entreprise ne construit pas de maisons ""très bon marché"". Par exemple, nous ne sommes pas du tout partisans des technologies suivantes :
-> fondation sur des blocs de béton - très faible résistance mécanique
-> structure métallique composée de profils de 89 mm de large - le phénomène de flambement des murs apparaît au fil du temps, après l'introduction d'une couche de laine de basalte d'une épaisseur supérieure à 100 mm de largeur.
-> remplissage partiel avec de la laine de basalte de profils métalliques destinés aux murs extérieurs, où un ""espace pour les installations"" reste. Par exemple, la laine de basalte de 100 mm de largeur dans des profils métalliques de 140 mm - la condensation se produit au fil du temps en raison des variations de température.
-> utilisation exclusive de laine de verre à 100 mm de largeur comme matériau isolant à l'intérieur des murs extérieurs - isolation de qualité médiocre.
Notre activité est strictement axée sur la construction de haute qualité, sans défauts cachés.
En cas de budget limité, nous ne recommandons pas que le garage fasse partie intégrante de la maison. L'équipement de la construction restera le même dans la zone du garage (fondation, structure murale, toiture), de sorte que les coûts par mètre carré resteront également les mêmes proportionnellement à 90 %.
Nous recommandons de construire un garage indépendant de la maison, qui peut généralement être acheté préfabriqué à un prix très attractif.
Pour choisir les solutions les plus efficaces pour vous, nous recommandons le soutien de spécialistes. Notre entreprise dispose d'architectes ayant une expérience minimale de 15 ans dans le domaine de la construction civile.
Dans la phase de prospection, l'analyse de votre documentation et le support technique sont gratuits.
Le matériau principal utilisé pour le revêtement extérieur de la structure métallique est le ciment fibreux. Nous utilisons ce matériau car :
-> la classe de réaction au feu est A1, matériau incombustible
-> il est très résistant à l'eau
-> il a une grande stabilité dimensionnelle
-> il convient aux espaces exposés à la chaleur, à l'humidité et au gel
-> il a une grande durabilité dans le temps
-> la densité du matériau est optimale, et vous protège contre le bruit
-> il peut être installé à tout moment de l'année même en période de froid
-> il permet la fermeture extérieure du bâtiment en saison froide et la poursuite des travaux à l'intérieur. Cette capacité raccourcit le temps total de construction.
-> il est utilisé comme matériau de support pour le montage d'une isolation basaltique.
Nous ne travaillons pas avec un système de « financement promoteur », car notre modèle d'entreprise ne le permet pas. Notre entreprise construit sur les terrains des clients, ces terrains ne nous appartiennent pas.
Les promoteurs achètent des terrains et construisent des propriétés avec leurs propres fonds, puis les vendent aux futurs clients.
Si vous possédez déjà un terrain et que vous souhaitez des options de financement, vous pouvez accéder à un prêt de construction ou à une hypothèque. Les paiements seront effectués par versements directs à la banque, à partir de la date de fin de construction respective.
Notre entreprise peut vous aider avec la documentation nécessaire pour obtenir un prêt bancaire. Nous pouvons personnaliser l'équipement de la construction pour s'adapter au budget maximal financé.
Nous sommes souvent interrogés sur la possibilité de finir uniquement le rez-de-chaussée des maisons à deux étages, puis de terminer les finitions extérieures de l'étage supérieur à un stade ultérieur.
Malheureusement, cela n'est pas possible, car l'isolation du bâtiment serait inefficace et il y aurait des fuites et de nombreux autres problèmes connexes.
Nous recommandons aux futurs bénéficiaires de choisir :
-> une construction de petite taille adaptée au budget disponible
-> de choisir l'un de nos équipements prédéfinis avec des finitions extérieures et intérieures finies au stade de l'application de la peinture. Les finitions peuvent être effectuées à un stade ultérieur, budgétisées séparément, en fonction du revenu.
-> un prêt hypothécaire ou personnel, en fonction du montant nécessaire pour terminer la construction souhaitée.
Le prix exact de la fondation ne peut être déterminé qu'après une étude géotechnique et la réalisation d'un projet de structure de fondation. En cas de documentation manquante, le prix de la fondation ne peut être estimé que sur la base de la profondeur du gel signalée dans la région.
Le prix final de la fondation dépend beaucoup de la nature du sol. En cas d'étude géotechnique défavorable (sols sableux, argileux, etc.), nous vous recommandons de nous contacter. Notre équipe dispose d'ingénieurs structurels ayant une expérience considérable dans le domaine. Ils peuvent vous faire économiser des sommes importantes allouées à des fondations mal conçues, ce qui signifie une perte de matériaux et de main-d'œuvre.
Le matériau d'isolation principal utilisé dans les murs d'une maison à structure métallique est la laine de roche basaltique. Nous avons choisi ce matériau car:
-> il offre une excellente isolation thermique (faible conductivité thermique)
-> c'est un matériau incombustible, ce qui signifie qu'il ne brûle pas
-> il offre une très bonne atténuation du bruit (coefficient d'absorption élevé)
-> il a une très bonne résistance aux chocs (résistance à la compression élevée)
-> il est hydrophobe, ce qui signifie qu'il ne retient pas l'eau
-> il a une faible résistance au passage de la vapeur d'eau - assure un séchage optimal
-> il a une très bonne résistance à la traction
-> il a une longue durée de vie et une stabilité dans le temps
-> il n'est pas attrayant pour les insectes, les rongeurs ou les parasites
-> il est chimiquement neutre, ne contient pas de matériaux corrosifs
-> il est facile à travailler en toute sécurité - les plaques peuvent être coupées, percées, poncées
-> facile à installer, non toxique
-> il contribue à la protection de l'environnement.
Pour les projets d'une complexité particulière, des coûts de conception supplémentaires seront facturés, tels que : les défenses côtières - murs de soutènement, les débarcadères avec des pontons, les étangs à poissons, les piscines, les serres, les clôtures, les rampes, les systèmes de ventilation, les systèmes de chauffage à pompe à chaleur, les panneaux solaires, etc.
Par exemple, pour concevoir et construire une piscine, les spécialistes suivants seront consultés : l'architecte, l'ingénieur structurel et l'ingénieur des installations. Le prix de la conception sera offert, et ultérieurement, sur la base du projet technique, les extraits de matériaux et le prix d'exécution peuvent être obtenus : coûts de main-d'œuvre, de matériaux et de transport.
Deux contrats seront signés : un pour la conception - 50% de la valeur totale de la conception, et un pour la construction - 10% de la valeur qui comprend la réservation de la période d'exécution et l'organisation nécessaire du site de construction.
Le choix entre une maison à plusieurs niveaux et une maison de plain-pied peut être difficile. Financièrement, il est plus efficace de choisir une maison avec un premier étage car les coûts de surélévation de la fondation peuvent être pratiquement réduits de moitié, et la surface de la cour restera évidemment plus grande.
D'un autre côté, nous devons considérer le fait qu'une maison de plain-pied est plus confortable. Le volume des pièces et leurs ouvertures peuvent être plus généreux en design. Un escalier intérieur n'est pas nécessaire, ce qui peut poser problème pour les bénéficiaires âgés.
Nous considérons que, quelle que soit votre décision, la conception de la maison parfaite est une priorité pour nous. Tous nos clients potentiels bénéficient à la fois d'une consultation technique gratuite et d'une analyse du projet souhaité.
Les maisons construites avec des structures métalliques ne sont pas vulnérables aux rongeurs. Nos constructions sont faites de matériaux de qualité, accompagnés de certificats de conformité et d'approbations techniques. Les fabricants nous assurent que les produits commercialisés ne sont pas attrayants pour les rongeurs.
De plus, tous les systèmes d'isolation sont correctement exécutés, conformément à un projet préétabli. Toutes les phases de travail sont supervisées à la fois par le responsable du site embauché par le bénéficiaire et le responsable de l'exécution technique (RTE) embauché par l'entreprise. De plus, des rapports de travail sont établis pour chaque étape de la construction.
Du projet à l'acceptation, tous les documents susmentionnés, ainsi que d'autres documents spécifiques, sont inclus dans le Livre technique de construction. En cas de non-conformité à la loi, en Roumanie, des pénalités avec des amendes pouvant atteindre 10 000 lei peuvent être imposées.
Les maisons à ossature métallique sont approuvées et évaluées par les banques en Roumanie. Les évaluateurs nous assurent que ces constructions sont conformes à toutes les normes de construction et sont traitées légalement comme toute construction classique.
De plus, un financement peut être obtenu pour toute construction métallique - crédit hypothécaire ou crédit de construction. La construction de l'immeuble sera réalisée par phases, et les évaluateurs de la banque effectueront des inspections qualitatives et quantitatives obligatoires pour toutes les phases de travail.
Les rapports établis après les vérifications seront soumis à la banque et approuvés, pour la libération du montant pour la prochaine phase.
Les maisons en métal sont généralement 5 à 10% moins chères que les constructions traditionnelles en maçonnerie, la différence étant économisée grâce à la rapidité d'exécution et à la qualité du travail.
Parmi les avantages de nos constructions à structure métallique, nous soulignons une excellente isolation thermique.
L'efficacité thermique des murs est nettement supérieure - un mur de structure métallique de 30 cm d'épaisseur isole comme un mur de briques qui est environ 3 fois plus épais.
Le coût des services publics a suivi une tendance à la hausse ces dernières années, et les économies réalisées sur le chauffage et la climatisation de la maison sont très appréciées par nos clients.
Dans notre offre, nous avons inclus 4 équipements prédéfinis : Standard, Silver, Gold et Platinum. Chaque équipement a une isolation distincte, en particulier les murs qui entrent en contact avec l'extérieur. Les principaux critères de sélection d'un équipement sont : le budget alloué, le degré de confort thermique recherché et la zone géographique dans laquelle l'objectif sera situé.
Notre entreprise offre des services complets "tout compris", allant de la conception à la livraison effective de la construction.
Parmi nos avantages, nous mentionnons:
-> conception de la construction à partir du concept souhaité par le bénéficiaire
-> préparation de plans de financement pour la construction / crédit hypothécaire, le cas échéant
-> construction de la maison à différents stades d'achèvement, selon les préférences du client
-> construction de halls, de magasins, de services automobiles, etc.
-> construction de clôtures et de portails d'accès, de différents modèles
-> construction de garages, de kiosques, de piscines
-> conception d'intérieur professionnelle et construction de cheminées
-> revêtement décoratif des façades, coulée de trottoirs
-> services de gestion de chantier offerts par nos collaborateurs
-> finitions intérieures : carrelage, parquet, portes intérieures et sanitaires
-> support technique fourni par du personnel qualifié tout au long de la période de construction.
Certains de nos clients possèdent déjà un projet de construction construit selon la technologie de briques traditionnelles. Cela ne peut pas être utilisé dans son format existant pour commencer les travaux sur la nouvelle technologie de structure métallique. L'architecte désigné par le futur bénéficiaire apportera toutes les modifications nécessaires à l'architecture et l'ingénieur structurel de la fondation recalculera la fondation en conséquence. Cela permettra d'économiser des matériaux et de la main-d'œuvre, car des fondations plus légères seront nécessaires pour les maisons en métal. Le permis de construire sera délivré pour la nouvelle technologie et les permis obtenus pourraient rester valides. Tous les travaux de raccordement pour l'électricité et l'eau seront effectués par des entreprises spécialisées et autorisées, qui établiront un devis après avoir visité le site. Les fournisseurs de services publics ont des prix différents pour les raccordements, en fonction de l'emplacement et de la distance des services publics par rapport au bâtiment.
Il est vrai que certains de nos clients choisissent de construire une maison plutôt que d'acheter un appartement. En plus du fait que les prix ne peuvent pas être beaucoup différents, la valeur de la maison sera préservée par la suite. La propriété peut être vendue pour un prix beaucoup plus élevé. Bien sûr, l'emplacement du terrain est également important pour obtenir un profit significatif.
Nous conseillons à tous nos futurs clients d'obtenir des informations officielles sur le terrain telles qu'une étude de construction et pour la planification de la maison, telles que des conseils préalables à la demande auprès de l'autorité locale, le cas échéant, avant d'acheter le terrain sur lequel ils prévoient de construire.
Avec cette documentation, vous pourrez trouver des informations sur les conditions urbanistiques, vous pourrez savoir exactement ce qui peut être construit et dans quelle mesure sur ce terrain particulier.
Cette étape ne peut pas être utilisée pour obtenir l'autorisation de planification ni les documents de contrôle de la construction, il est nécessaire de suivre les procédures appropriées pour chaque type auprès de votre autorité locale.
Les maisons en métal peuvent être facilement agrandies en ajoutant des cadres supplémentaires, des panneaux et d'autres éléments en profilés métalliques. Si les clients ne peuvent se permettre que la moitié de la surface souhaitée, ils peuvent opter pour une construction plus petite dans la première phase, avec la possibilité d'une extension ultérieure dans une phase budgétisée séparément. Il est conseillé de considérer tout plan d'agrandissement futur dès le départ pour minimiser les coûts pour la construction en phases du bâtiment. Une attention particulière doit être accordée aux fondations et à la structure du toit afin d'éliminer toute limite de conception possible, tout risque d'infiltration, de risque sismique, etc.
Selon l'âge de l'équipement dédié à la coupe de la structure métallique, il peut y avoir d'importantes limitations technologiques. Les coûts de modernisation des usines sont très élevés en Europe. Très peu d'entreprises sont capables de couper une large gamme de profilés métalliques, avec une plage de largeur de 89 à 300 mm. La plupart des acteurs du marché utilisent encore des équipements classiques, avec des capacités de coupe fixes : 89 mm ou 140 mm. Deux problèmes se posent généralement :
-> en raison de l'utilisation exclusive de profils de largeur fixe en tant que limitation technologique, les projets de résistance peuvent inclure des structures métalliques légères et lourdes - évidemment, les coûts supplémentaires nécessaires seront reflétés dans le prix de la construction.
-> Seule la dernière génération d'équipements peut forer automatiquement à froid des profils, c'est-à-dire faire les trous pour les installations électriques et thermiques à travers les murs. Les anciens équipements ne sont pas capables - en pratique, les profils doivent être coupés à chaud sur le chantier de construction et la zone affectée est traitée avec un spray antirouille. De nombreux constructeurs cachent cet aspect jusqu'à la phase d'installation des itinéraires thermiques.
Les maisons à ossature en acier sont un choix moderne et efficace pour construire des maisons. Elles peuvent être construites rapidement à n'importe quel moment de l'année, même en saison froide. Leur durabilité est au moins égale à celle des constructions traditionnelles, en raison de l'utilisation d'acier galvanisé et de panneaux OSB/fibrociment. De plus, ces maisons sont assorties de garanties et d'assurances pour tout problème imprévu. Le catalogue en ligne des projets offre une variété d'options pour tous les besoins, et la conception et la construction peuvent être contractées séparément ou ensemble. En général, une maison à ossature en acier peut être construite en 90-120 jours.
Fabriquées avec une structure métallique, les maisons à structure en acier sont une option durable et respectueuse de l'environnement pour la construction de maisons. Les produits en acier galvanisé peuvent être entièrement recyclés, tandis que les maisons en bois nécessitent l'abattage d'environ 50 arbres pour construire une seule unité de 100 mètres carrés. La structure en acier est également très durable, non affectée par les déformations, les expansions, la pourriture ou les champignons et peut résister à de forts tremblements de terre. De plus, l'acier en tant que matière première est rigoureusement testé par les fabricants et répond à toutes les normes de qualité et de sécurité. Les services de conception architecturale pour une maison sur une structure métallique prennent généralement environ 15 jours ouvrables, avec l'avantage supplémentaire de services complets de conception d'intérieur disponibles sur demande. Ces services visent à créer un espace fonctionnel et beau qui reflète le goût et le style personnel de chaque client.
Les constructions à structure métallique n'affectent pas l'environnement. Chaque pièce qui entre dans la construction d'un système métallique est conçue exactement à la dimension du projet, sans redimensionnement ultérieur, sans coupe ni autre manœuvre qui produirait des pertes de matières premières, de déchets et de résidus.
Les propriétés métallurgiques étonnantes de l'acier permettent un recyclage continu sans dégradation du rendement d'un produit à l'autre. Ainsi, l'utilisation d'acier recyclé conduit à des économies durables en matière d'énergie et d'utilisation de matières premières.
Dans le domaine de la construction, une autre forme de recyclage est la réutilisation de produits en acier. L'acier n'est pas refondu, mais entre dans une nouvelle phase d'utilisation du produit. Ce processus offre un avantage écologique encore plus grand que le recyclage lui-même. Ces spécificités font des maisons à ossature en acier un choix fiable pour une vie durable.
Les matériaux utilisés dans les constructions légères en métal peuvent être ignifuges ou retardateurs de flamme. Par exemple, dans nos constructions de maisons à ossature en acier, nous utilisons des matériaux tels que la structure métallique - classe de réaction au feu A1 (matériau non combustible), des plaques de fibrociment (A1) utilisées pour les fermetures extérieures, de la laine basaltique (A1) utilisée pour l'isolation des murs, des circuits électriques recouverts d'une couverture ignifuge, des tuiles métalliques de classe de réaction au feu A1, des panneaux de plâtre ignifuges, etc. De plus, pour assurer une bonne protection contre l'incendie, tous nos équipements comprennent un panneau électrique. L'équipement technique et l'équipement minimum des bâtiments et des installations avec des systèmes et des systèmes d'extinction d'incendie doivent être conformes aux règlements normatifs et spécifiques en vigueur, en respectant les principes et les exigences des normes générales de défense contre l'incendie.
Il est difficile d'estimer le coût réel d'une maison clé en main.
-> Sans une étude géotechnique sur le terrain spécifique, la valeur de la fondation ne peut pas être estimée avec précision. Ce n'est qu'après l'échantillonnage du sol et la réalisation d'un projet complet que nous pouvons préparer une estimation réaliste basée sur les matériaux et la main-d'œuvre associée.
-> Le niveau d'isolation du bâtiment est très important. Nous offrons 4 options d'équipement distinctes, conçues selon le budget.
-> Les finitions intérieures sont un facteur décisif qui affecte le prix total du projet. Par exemple, vous pouvez choisir un revêtement de sol stratifié à 10 euros / m² ou opter pour un revêtement de sol en bois massif à trois couches à 100 euros / m². Vous pouvez choisir des salles de bains équipées de douches ou opter pour des salles de bains équipées d'un jacuzzi.
-> Le chauffage de la maison est un sujet largement débattu actuellement. Les bénéficiaires peuvent choisir entre un chauffage classique sur des radiateurs ou un chauffage par le sol. Actuellement, un choix très populaire est un mélange des deux : le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et le chauffage par radiateur aux étages supérieurs.
-> Le désir de devenir un prosumer, c'est-à-dire de générer de l'énergie avec l'aide de panneaux solaires et de recevoir de l'argent pour l'excédent retourné au réseau.
De nos jours, les gens veulent construire leur maison de manière solide et aussi rapidement que possible. Les tremblements de terre sont de plus en plus annoncés et le besoin de sécurité se fait sentir. En ce qui concerne les constructions durables et résistantes à de tels désastres, rien ne peut être plus adapté qu'un bâtiment en structure métallique. Les temps des constructeurs qui attendaient la saison chaude pour exercer leur activité sont révolus depuis longtemps. L'avantage des constructions métalliques est qu'elles peuvent être construites à n'importe quelle période de l'année. Souvent, nous pouvons dire que parfois, il faut plus de temps pour obtenir les permis de construction que le processus réel de construction d'une maison à ossature en acier - entre 90 et 120 jours.
Dans toutes nos options d'équipement prédéfinies, le bâtiment est remis avec l'extérieur fini et l'intérieur peint en blanc - peinture blanche lavable, chapes en béton armé et toutes les lignes électriques et de plomberie en position.
À la fin du projet de construction, des travaux supplémentaires peuvent être effectués pour les finitions intérieures d'une maison à ossature en acier :
-> Carrelage et appareils sanitaires
-> Parquet
-> Portes intérieures
-> Chauffage central et radiateurs / Chauffage par le sol
Tous les matériaux sont achetés par les bénéficiaires selon leurs préférences. Au moment de l'installation, un devis sera établi et un contrat de service sera signé. La remise appliquée aux bénéficiaires de nos constructions est de 30% par rapport à la moyenne du marché.
Dans le cas de prêts hypothécaires, nous pouvons également inclure et effectuer l'ensemble de la phase de finition intérieure - selon un plan de financement approuvé par la banque.
Nos options d'équipement supérieur comprennent des cloisons sèches blanches absorbant le son, pour la fermeture des murs de séparation. Les murs en profilés métalliques sont doublés à l'intérieur avec de la laine basaltique. Dans le système, le mur fournit une isolation acoustique entre 47 et 59 dB.
De plus, nous pourrions dire qu'en comparaison avec un mur construit avec une cloison sèche blanche (standard), une performance acoustique avec 3 dB de plus est obtenue, ce qui signifie une réduction de moitié du niveau de bruit perçu.
En fonction des exigences physiques et de construction du bâtiment, des murs à simple, double ou triple panneau peuvent être réalisés moyennant des coûts supplémentaires.
En ce qui concerne les cloisons sèches, il est à noter qu'elles constituent inhérentes une barrière naturelle contre le feu: elles contiennent environ 20% d'eau incorporée en cristaux. En cas d'incendie, cette eau agit contre le feu comme un réservoir incorporé dans la construction.
Dans notre équipement haut de gamme, la fermeture intérieure des murs de périmètre du bâtiment est réalisée à l'aide d'un plaquage de cloison sèche résistant au feu. Ces plaques offrent une protection supplémentaire à la finition intérieure du bâtiment. Techniquement, il est possible d'atteindre une résistance au feu de 3 heures en raison de la composition intelligente : des fibres de verre insérées dans le noyau de gypse blanc et environ 20% d'eau incorporée en cristaux.
Peu de gens savent que, outre les propriétés évidentes de résistance au feu, la cloison sèche rouge épaisse de 12,5 mm présente également d'autres avantages par rapport à la cloison sèche blanche standard :
-> Résistance à la compression : 5,5 N/m2 contre 3,5 N/m2
-> Résistance à la flexion : 5,5 N/m2 contre 3,5 N/m2
-> Densité brute : 800 kg/m3 contre 680 kg/m3
En d'autres termes, pour une protection incendie renforcée, nous recommandons l'une des 2 options d'équipement haut de gamme qui incluent ce matériau : équipement Gold ou Platinum.
Une question fréquemment posée concerne la suspension d'objets dans les murs des maisons à structure métallique.
Pour les objets d'un poids inférieur à 30 kg, tels que des étagères ou des supports de livre, des fixations spéciales pour plaque de plâtre, telles que des papillons, des molly, et des snail, doivent être utilisées.
Pour les objets pesant moins de 30 kg, nous appliquons une solution pratique recommandée par les fabricants de plaques de plâtre, à savoir: placer une feuille de panneau de particules OSB d'une épaisseur de 18 mm derrière la feuille de plaque de plâtre. La fixation des feuilles de panneau de particules OSB sera effectuée directement sur la structure métallique des murs.
Tous ces détails sont établis lors de la phase de conception du bâtiment. En cas de modifications ultérieures de la maison, notre système peut facilement être mis en œuvre sur n'importe quel mur.
Les principaux facteurs qui influencent notre équipement et nos prix sont :
-> la valeur des matériaux établie par le marché de la construction
-> le remplacement de certains produits par des produits plus récents, de meilleure qualité/garantis prolongés
-> le remplacement de certains produits en raison de pénuries de stock par des produits de qualité et de valeur similaires
-> le changement de fournisseurs en raison d'augmentations de prix injustifiées dans leurs offres
-> les mises à jour des lois et réglementations dans l'industrie de la construction
-> l'efficacité du processus de construction
Nos offres présentées sur le site web sont constamment mises à jour, tant en termes d'équipement que financièrement, afin de répondre à toutes les exigences du marché.
Il est vrai que les restrictions imposées par la pandémie de COVID-19 ont complètement numérisé cette industrie. Tous les prix liés aux matériaux de construction sont maintenant surveillés en temps réel, ce qui nous permet de fournir constamment à nos clients des informations mises à jour et un support technique de qualité.
La construction de maisons à ossature métallique est devenue de plus en plus facile à construire ces dernières décennies. L'assemblage a été radicalement simplifié au point que presque n'importe qui peut le faire. De plus, le coût est devenu plus que raisonnable. À travers une large gamme de tailles et de formes, les gens ont tendance à choisir de telles structures pour la commodité de tout le processus et les avantages évidents en matière d'énergie. Pour cette raison, il y a souvent le désir d'avoir plus d'un de ces bâtiments en métal. Le secret de ces constructions est l'amélioration technologique constante pour la conception de ces structures. La puissance de calcul et les matériaux ont connu une avancée explosive au fil des ans, ce qui a entraîné la création de bâtiments très durables et efficaces. L'apparence s'est considérablement améliorée, il est aujourd'hui pratiquement possible de construire n'importe quel bâtiment dans le style architectural préféré par le futur bénéficiaire.
Les coûts d'entretien d'une propriété sont aussi importants que l'investissement initial. Nos constructions en métal bénéficient de joints parfaitement étanches grâce à la précision de l'assemblage des profils métalliques de 99%. Elles dureront des décennies sans besoin de réparation ou de renforcement.
Actuellement, il y a une grande importance accordée à la conception de constructions "vertes" ou écologiquement durables. Nous voulons tous une efficacité énergétique maximale des murs avec une isolation relativement mince. Ce n'est qu'alors que nous pouvons profiter d'une surface utile plus généreuse, par rapport à la surface totale de la maison.
En fonction du degré d'isolation d'une maison à ossature en acier, notre offre se rapporte à 4 options d'équipement prédéfinies : Standard, Argent, Or et Platine.
Les trottoirs de périmètre et le revêtement décoratif de la base de la maison sont inclus uniquement dans nos versions d'équipement Gold et Platinum. Pour les équipements Standard et Silver inférieurs, ils sont effectués moyennant un coût supplémentaire.
Sur demande, nous pouvons également fournir d'autres travaux connexes, par exemple :
-> coulage de chemins piétonniers
-> remblayage de la terre et aménagement d'espaces verts
-> coulage de plateformes pour voitures, béton estampé, etc.
-> tranchées pour les raccordements aux services publics
-> grilles de jardin et gazebos
-> fosses septiques et puits
-> constructions de clôtures et de portails de périmètre
-> constructions de garages, serres et piscines
-> protections des berges
Les travaux mentionnés ci-dessus seront traités comme des options supplémentaires, et l'offre sera adaptée aux besoins de chaque bénéficiaire en particulier.
Pour les projets de moins de 100 mètres carrés construits, les matériaux et la main-d'œuvre ont des coûts significativement plus élevés en raison du faible chiffre d'affaires enregistré auprès des fournisseurs et des partenaires. Nous nous réservons le droit de facturer de manière préférentielle pour ces constructions et de sélectionner notre clientèle en fonction des budgets alloués. Tous nos projets sont réalisés selon un calendrier de travail strict. La construction est planifiée à l'avance, en fonction d'un acompte pour réserver la période souhaitée et organiser le chantier de construction. Tous les paiements seront effectués par versements, en fonction des phases de travail à réaliser. En bref, les phases de construction sont généralement structurées comme suit : -> phase 1 : conception du bâtiment, obtention des permis et autorisation de construction -> phase 2 : fondation de la construction et assemblage de la structure métallique sur le site -> phase 3 : fermetures extérieures et intérieures, installations, assemblage du toit -> phase 4 : finitions intérieures : carrelage, parquet, portes, objets sanitaires et de chauffage, chauffage central.
Les fondations des maisons à structure légère en métal sont significativement plus légères que celles des maisons traditionnelles en maçonnerie, permettant ainsi des économies sur les matériaux, la main d'œuvre et les coûts d'excavation. Cela permet aux propriétaires d'investir davantage dans le confort et l'ambiance souhaitée, tels que les finitions intérieures, les meubles et les systèmes de chauffage plus efficaces. Il est important de noter que les fondations sont conçues par des ingénieurs structuraux sur la base d'une étude géotechnique du terrain et de plans fournis par l'architecte, et sont examinées et estampillées par des vérificateurs autorisés. Chaque étape clé de la construction est accompagnée de rapports de qualité sur les matériaux utilisés et de rapports d'acceptation, garantissant que le bâtiment est construit conformément au projet approuvé. De plus, le passeport technique du bâtiment, qui est obligatoire, comprend tous les documents de construction et est préparé par le responsable de chantier. Les prix des maisons à ossature en acier sont généralement rapportés par mètre carré de surface construite et ont le meilleur rapport entre la surface construite et utilisable. Par exemple, une maison en métal de 100 mètres carrés a une surface utilisable moyenne d'environ 88 mètres carrés, tandis qu'une maison en briques traditionnelle a une surface utilisable d'environ 75 mètres carrés, en raison de l'épaisseur réduite des profils de mur en métal. De plus, la précision et la qualité de l'exécution d'une maison sur une structure en métal sont également un atout, car les profils métalliques sont découpés aux dimensions exactes en usine et assemblés rapidement sans soudure sur place.
Un architecte est un spécialiste qui prépare un projet architectural dans le but de construire un bâtiment. L'architecte autorisé est celui qui a le droit de réaliser tout plan de construction ou d'intervention.
Notre entreprise travaille avec des architectes ayant des droits de signature et une expérience minimale de 15 ans, principalement axés sur la conception de maisons individuelles.
Dans notre catalogue de maisons à ossature en acier, nous ne proposons que des bâtiments fonctionnels, sûrs et économiques, conçus pour répondre aux besoins de ceux qui les utiliseront.
Nous précisons que tout projet peut être ajusté pour répondre aux exigences du futur bénéficiaire.
Si vous ne trouvez pas un projet qui répond à vos attentes, il peut être créé à partir de zéro en très peu de temps - en moyenne 15 jours ouvrables.
Notre portefeuille de réalisations est consultable dans la section dédiée de notre site internet. Depuis 2007, notre objectif principal est de construire des bâtiments civils et industriels, et de fournir des services complets à partir de zéro, à l'échelle nationale. Notre activité se concentre sur la construction de structures métalliques, conformes aux normes européennes. Nos produits sont destinés aussi bien aux particuliers qu'aux personnes morales, tant dans le pays qu'à l'étranger.
Le portefeuille comprend une large gamme de travaux exécutés à différentes phases de construction. Pour fournir une documentation aussi pratique que possible, vous pouvez également trouver ici des visites virtuelles à 360 degrés et des vidéos prises par drone des lieux des chantiers.
En outre, étant donné que nous effectuons l'ensemble du processus de la conception à la réalisation, vous pouvez également visualiser d'autres travaux connexes tels que des modèles de clôtures, des garages, des gazebos, des rénovations diverses, etc.
Les fondations et les sous-sols qui assurent le transfert des charges au sol, garantissent la stabilité de la construction et protègent contre l'infiltration d'eau.
La résistance structurelle et les éléments de fermeture, c'est-à-dire les murs extérieurs et intérieurs. Ils sont conçus pour assurer simultanément diverses fonctions telles que la résistance du bâtiment et les canaux de ventilation.
Les planchers des bâtiments utilisés pour la partition verticale. Ils sont calculés en fonction de la nature de la construction, de la destination, des charges et des ouvertures.
Le toit de la construction peut être conçu avec des pentes de drainage ou une forme de terrasse. La solution technique dépendra de l'ouverture de la construction, de l'utilisation du dernier étage comme support pour le toit et des matériaux utilisés.
Les escaliers et les moyens de transport verticaux assurent la circulation entre les niveaux de la maison. La technologie de construction sur structures métalliques permet l'utilisation d'un ascenseur ou l'installation de tapis roulants pour les personnes handicapées.
Ces dernières années, les constructions à ossature métallique sont devenues de plus en plus populaires en raison de leur facilité d'assemblage et de leur coût raisonnable. Les avancées technologiques dans la conception de ces structures ont conduit à la création de bâtiments durables et économes en énergie. De plus, l'aspect esthétique s'est considérablement amélioré, permettant la construction de tout bâtiment dans le style architectural désiré. Les coûts de maintenance sont réduits grâce à des joints parfaitement scellés et à une durabilité accrue. Actuellement, il y a une attention particulière portée aux constructions écologiques et à l'efficacité énergétique. Notre offre comprend 4 options d'équipement prédéfinies pour les maisons à ossature métallique afin de répondre aux besoins de chaque client.
D'une part, une maison à deux étages peut être plus financièrement efficace car les coûts de construction de la fondation sont plus bas et l'espace de la cour reste plus grand. D'autre part, une maison à un étage peut être plus confortable, avec des pièces plus grandes et des ouvertures plus généreuses. De plus, une maison à un étage peut être plus facilement accessible aux personnes âgées ou handicapées.
Nous comprenons que la conception de la maison parfaite est importante et nous offrons une consultation technique gratuite et une analyse de la documentation existante par un architecte qualifié. Les maisons métalliques sont généralement 5 à 10% moins chères que les maisons traditionnelles en briques, avec des avantages supplémentaires en termes d'isolation thermique. Dans notre offre, nous avons inclus 4 équipements prédéfinis avec différentes isolations, qui peuvent être choisis en fonction du budget alloué, du degré de confort thermique recherché et de la zone géographique.
Les maisons métalliques ont souvent été entourées de nombreux mythes et malentendus. L'un des mythes les plus courants est que ces types de constructions attirent la foudre et sont plus dangereuses pendant les tempêtes. Cependant, cette croyance est complètement fausse. En réalité, les maisons métalliques sont plus sûres pendant les tempêtes car le métal disperse l'électricité en toute sécurité.
Un autre mythe fréquent qui doit être démystifié est que les maisons à structure métallique sont, en raison du matériau utilisé, inesthétiques ou présentent d'importantes limitations en termes de design. Cette conception obsolète et erronée ne tient pas compte des progrès significatifs de l'industrie de la construction et de la technologie de traitement des métaux.
Avec les technologies et les matériaux modernes disponibles aujourd'hui, les maisons métalliques peuvent être aussi esthétiques et attrayantes que n'importe quel autre type de construction. Il existe une gamme impressionnante de finitions, de textures et d'options de design, permettant aux propriétaires de personnaliser leurs maisons selon leurs préférences. Des finitions peintes dans une variété de couleurs vives aux textures imitant le bois ou la pierre, les options sont diverses et répondent à tous les goûts.
De plus, les maisons métalliques peuvent être conçues dans différents styles architecturaux, des plus traditionnels aux plus modernes et contemporains. Le design et l'apparence finale d'une maison dépendent largement de la créativité de l'architecte et des désirs du propriétaire. Ainsi, les maisons à structure métallique peuvent s'intégrer parfaitement dans leur environnement, contribuant à la beauté du paysage et du quartier.
Les maisons construites sur une structure métallique apportent de nombreux avantages à l'environnement. Tout d'abord, le métal est un matériau durable et recyclable, réduisant ainsi l'exploitation des ressources naturelles. Le processus de fabrication des structures métalliques est économe en énergie, contribuant à la réduction des émissions de carbone.
Ces maisons sont plus résistantes aux intempéries et aux conditions climatiques extrêmes, ce qui signifie qu'elles nécessitent moins de réparations et d'entretien, réduisant ainsi les déchets de construction. De plus, la durabilité du métal garantit une durée de vie plus longue pour ces maisons.
Le métal n'est pas sujet à la pourriture du bois ou aux dommages causés par les insectes, éliminant ainsi le besoin de produits chimiques nocifs pour l'environnement pour les protéger contre ces menaces.
De plus, les maisons en métal peuvent être conçues pour intégrer des sources d'énergie renouvelable et peuvent être équipées d'une isolation thermique efficace, réduisant considérablement la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.
En conclusion, les maisons à structure métallique représentent une option durable qui réduit l'impact sur l'environnement et contribue à sa protection, sans compromettre le confort et la durabilité de la résidence.
Le configurateur de prix disponible sur le site de Wolf Construct a été développé en utilisant les retours reçus de nos clients potentiels sur une période de 5 ans. Il s'agit essentiellement d'une simulation détaillée du dialogue entre le client et l'ingénieur commercial.
Pour recevoir une estimation de prix, la plateforme nécessite les informations suivantes étape par étape:
-> Les surfaces générales que la future construction offrira, détaillées pour chaque niveau séparément
-> Des informations sur la collaboration avec l'architecte du client ou le souhait de travailler avec l'architecte de Wolf Construct
-> L'option d'exécuter la fondation en auto-gestion ou par l'intermédiaire de Wolf Construct
-> Le package de construction souhaité et le budget estimé dans lequel le client essaie de se situer
-> Des équipements supplémentaires et d'autres travaux connexes, tels que les finitions intérieures, le chauffage au sol, la construction d'une clôture, etc.
-> À la fin du questionnaire, le client reçoit une estimation du prix. Si le budget nécessite des ajustements, la configuration peut être recommencée pour obtenir une offre qui correspond mieux aux besoins et aux capacités financières du client.
Pour commencer les travaux de construction d'une maison, il est essentiel de s'assurer que les installations nécessaires sont disponibles sur le terrain:
-> L'électricité est essentielle pour alimenter les machines, les outils électriques et l'éclairage sur le chantier. Elle est également indispensable pour le fonctionnement des installations temporaires de construction, telles que les bureaux mobiles. En l'absence d'accès à une source d'électricité, nous pouvons fournir des générateurs, et le coût du carburant sera à votre charge.
-> L'eau courante est nécessaire pour un usage général sur le chantier et peut être assurée par le biais d'une conduite d'eau, d'un puits ou en utilisant un camion-citerne.
-> La gestion des déchets humains est tout aussi importante, et pour cela, vous pouvez opter pour la location de toilettes écologiques mobiles, offrant une solution hygiénique et respectueuse de l'environnement.
-> L'accès routier nécessite l'obtention d'autorisations pour le transport de marchandises surdimensionnées et l'aménagement d'une voie d'accès entre l'infrastructure routière et le chantier, afin de permettre aux gros engins d'effectuer des opérations telles que le déchargement de matériaux lourds ou le coulage de béton.
-> L'accessibilité maritime est essentielle dans le cas de constructions dans des zones accessibles uniquement par voie d'eau, impliquant le transport de matériaux et de main-d'œuvre par navigation. Les coûts associés au transport maritime sont à la charge du client.
Nous recevons souvent des questions concernant le choix de la meilleure option parmi les packages disponibles sur notre site web.
En général, la réponse n'est pas aussi simple qu'elle n'y paraît. Le choix de la solution la plus adaptée dépend à la fois du climat local, du budget disponible et des préférences personnelles.
Grâce à notre outil de configuration de prix, vous avez la possibilité d'explorer les packages disponibles, où nous présentons des graphiques sur les performances thermiques des murs, l'isolation acoustique relative des cloisons et une estimation de la surface utile en fonction du package.
Cet outil peut vous aider à prendre une décision éclairée et à choisir l'équipement qui correspond le mieux à vos besoins et préférences, vous assurant d'obtenir la solution idéale pour votre projet.
La construction d'une maison sur une structure métallique est rapide et économique par rapport aux maisons traditionnelles en bois ou en béton.
Les composants métalliques sont découpés et préassemblés en usine, puis montés sur le chantier en quelques jours. Cela permet de réduire le temps de construction et les coûts associés à la main-d'œuvre et aux matériaux. De plus, l'utilisation de composants préfabriqués permet de minimiser le risque d'erreurs de construction, assurant ainsi un niveau élevé de qualité à la fin du projet.
Cette efficacité est particulièrement bénéfique pour les projets de construction avec des délais serrés ou des budgets limités. En fonction de la saison et du volume de travaux en cours, Wolf Construct propose des délais d'exécution compris entre 90 et 120 jours pour la plupart des projets.
Dès le début, nous nous sommes consacrés à la recherche et au développement de nos équipements pour les constructions de maisons métalliques, en accordant une attention particulière à certains aspects clés.
-> Pour nous, la technologie de production de structures métalliques a toujours été essentielle. Nous avons investi dans des technologies de pointe pour nous assurer que le processus de production est efficace et respecte les normes internationales les plus élevées.
-> La flexibilité a toujours été une priorité. Nous avons développé des processus flexibles pour pouvoir répondre rapidement et efficacement aux changements du marché et aux besoins évolutifs de nos clients.
-> Ces dernières années, nous avons réussi à diversifier la gamme de constructions proposées, afin de pouvoir répondre à une variété de besoins et de budgets de nos clients, en tenant compte des exigences et des tendances actuelles.
-> Les principes fondamentaux de Wolf Construct sont restés constants. Nous sommes particulièrement préoccupés par la sécurité, le confort thermique et acoustique, l'efficacité énergétique et la protection de l'environnement.
-> La sécurité complète des bâtiments est une priorité majeure pour nous. Nous veillons à ce que chaque structure métallique que nous construisons respecte les normes de sécurité les plus élevées, protégeant à la fois les travailleurs et les futurs résidents contre les risques naturels et technologiques.
-> Le confort thermique et acoustique est essentiel pour nous. Nous avons investi dans des systèmes avancés d'isolation thermique et acoustique pour offrir un environnement intérieur confortable et écoénergétique à nos clients.
-> L'amélioration continue est une partie essentielle de notre philosophie d'entreprise. Nous nous engageons à mettre régulièrement à jour et à améliorer nos équipements pour nous assurer que nous livrons toujours nos produits selon les normes de qualité les plus élevées.
Bien que l'internet offre une large gamme de plans de maisons qui pourraient satisfaire différentes préférences, il est plus avantageux d'opter pour une conception personnalisée de la maison et pour des conseils spécialisés. En collaborant avec un architecte et un designer d'intérieur, vous pourrez améliorer à la fois l'efficacité de l'utilisation de l'espace et la fonctionnalité de la maison.
De plus, le soutien d'un constructeur facilitera votre compréhension des détails techniques de votre projet, tels que le choix des solutions les plus efficaces pour l'isolation, la structure métallique utilisée, les finitions intérieures, etc.
Une collaboration étroite entre l'architecte et le constructeur vous assure que le résultat final répondra à des normes de qualité élevées. Wolf Construct offre des services complets de conception et de construction, réunissant de nombreux spécialistes avec une vaste expérience dans le domaine de la construction.
La planification de l'espace et de la fonctionnalité est cruciale pour créer une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et préférences. Pensez non seulement aux aspects pratiques, mais aussi au confort et à l'esthétique générale de la maison.
Planifiez avec notre architecte la distribution des pièces en fonction de leur utilisation et de leur interaction les unes avec les autres. Aménagez votre intérieur pour qu'il reflète votre personnalité et votre style de vie. Assurez-vous qu'il y a suffisamment d'espace de stockage et que chaque zone de la maison est utilisée de manière efficace. L'adaptabilité et la flexibilité des espaces sont essentielles pour permettre l'évolution et les changements dans le temps.